Projeto Casa Contemporânea Terras Alpha Maricá

Casa com laje e sem telhado: a solução moderna e econômica para sua casa?

PLANEJANDO CONSTRUIR SUA PRÓPRIA CASA, MAS VOCÊ TEM CERTEZA SOBRE O COM LAJE E SEM TELHADO?

laje sem telhado? Você tem problemas aí de infiltração ou já cogitou até a possibilidade não fazer um telhado para aproveitar o terraço aí da sua casa? Vale colocar telhado

vale a pena ter uma laje só impermeabilizada sem telhado nenhum?

O telhado de uma casa é uma decisão importante que você precisa ter certeza de que vai durar anos. Neste artigo, vamos falar sobre que tipo de telhado seria o melhor para sua situação e como ele pode proteger contra danos causados pela água por chuva ou neve afixada em seus telhados, em vez de ir para dentro, onde estão mais protegidos por paredes
Muitas pessoas não percebem o quão vulneráveis as casas com sistemas de encanamento expostos realmente são sem medidas de impermeabilização adequadas antes do início da construção – especialmente se o referido construtor também não pensar em planos de manutenção futuros! Mas espere, há mais: não só o mau tempo muitas vezes significa porões inundados devido à falta de informação de projetos de casa com laje e sem telhado

Se você está procurando maneiras de melhorar o valor da sua casa, uma laje de concreto impermeabilizada pode ser um excelente investimento. Não só trará paz de espírito sabendo que não há preocupações com danos causados pela água ou infestação de rachaduras, mas também porque esse tipo de infraestrutura tem se mostrado repetidamente como uma das melhorias mais econômicas disponíveis!

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 A infiltração é uma coisa muito chato né além de ser muito feio pode sim colocar em risco e até a sua saúde.

Sem dúvida as lajes né elas são os locais mais suscetíveis a você ter esse tipo de problema que o concreto não é impermeável vamos também é um dos pontos de maior superfície né na sua casa aí para receber chuva sol e etc …

Tendo a umidade pode trazer um outro trinca comprometer as instalações ou até coisas mais sérias aí na estrutura da sua residência

Você já deve ter escutado alguém falar para você que, a impermeabilização é um negócio que não funciona, que você faz depois volta o problema. Já ouviu alguém falar para você que uma laje exposta só impermeabilizada sempre vai ter infiltração: Isso é uma mentira existem só três fatores que podem fazer a sua impermeabilização não funciona muito bem:

  1. Primeira delas é você utiliza material errado que não sirva para aquela finalidade específica
  2. Segundo motivo é você até escolher o material observa para aquela finalidade, mas é um material ruim e o
  3. Terceiro fator você escolheu uma mão de obra que não é qualificada da que não sabe utilizar esse tipo de produto

São só para vocês terem ideia problemas com água infiltração eles correspondem em torno de uns oitenta por cento das patologias dentro das casas tudo porque as pessoas elas não dão atenção devida para impermeabilização

laje impermeabilizada

 

laje impermeabilizada

  1. Primeira delas vou te ensinar quais são os fatores que você tem que analisar na hora de escolher uma impermeabilização;
  2. A segunda coisa que eu farei e te mostrar os tipos de impermeabilização que podem ser usados para cima de uma larga;
  3. Terceira parte eu farei um comparativo entre a laje impermeabilizada exposta

A impermeabilização é que existem basicamente dois tipos:

  • impermeabilização rígida;
  • impermeabilização flexível;

Laje é um local que pega muita chuva, só um com isso ela acaba se dilatando e contraindo o tempo todo.

A variação de temperatura, ou seja, se você colocar uma impermeabilização que seja rígida em uma camada em cima da sua laje, e ela estivesse movimentando ali embaixo.
E com o tempo essa impermeabilização vai trincando, e a água ela vai penetrando nesses pontos e à sua casa pode estar se infiltrando.

E nesse exato momento se você não sabe é por isso que uma laje, com essa variação de temperatura.
O tempo todo tem que ser utilizado uma impermeabilização flexível

Não, essa é a primeira coisa que você tem que anotar aí na hora de escolher impermeabilização. Ela precisa ser flexível ok.

Segundo ponto que você tem que analisar na hora de escolher uma impermeabilização, é se essa sua laje vai receber o múltiplo de tráfego, ou não seja de pessoas ou até mesmo de veículo,
O que se você vai aprender fazer um terraço ali, ou uma área de lazer, ou uma área gourmet.

Ela precisa ter uma impermeabilização específica.

Para isso ou se ela é só uma laje onde vai ter eventualmente alguém andando fazendo uma manutenção e limpeza, é umas coisas muito diferentes então são esses dois fatores que você tem que analisar na hora de escolher uma impermeabilização.

Tem muito a ver a temperatura, em terá gente andando ali em cima o tempo todo,  A impermeabilização também é um fator que você pode dar uma analisada é nas cores mais claras.
As lajes é o que se costuma refletir mais o calor que ajuda a melhorar a temperatura interna de dentro da sua casa.
Uma técnica também muito bacana que você impermeabilizar laje colocar argila expandida ali em cima.

Isso também ajuda bastante, no isolamento térmico dentro da sua casa com laje e sem telhado.

 

Para saber mais sobre como impermeabilizar sua casa, certifique-se de considerar o tipo de material de construção usado em cada projeto.
Existem vários fatores que devem ser considerados na escolha de um selante ou regime de revestimentos adequados, incluindo a localização e as condições climáticas que podem afetar a qualidade do ar interno, bem como as taxas de absorção de água, dependendo do que está sendo instalado perto deles (uma placa irá absorver mais do que, digamos, deck). Um empreiteiro profissional com experiência na instalação de projetos de tipos semelhantes em diferentes áreas é o mais adequado para tomar essa decisão, mas se você não estiver confiante em fazer isso sozinho, pesquise primeiro por uma casa com laje e sem telhado.

 

A cobertura sem telhado aparente pode ser uma opção interessante para algumas construções, principalmente em áreas urbanas. Isso porque ela pode ser utilizada como um espaço de lazer, como uma área de convivência ou até mesmo como um jardim suspenso. Além disso, a laje sem telhado pode ajudar a economizar dinheiro e tempo na construção, já que não é necessário construir a estrutura do telhado.

No entanto, antes de optar por essa solução, é importante levar em consideração alguns fatores. Um dos principais pontos a serem avaliados é o clima da região. Em locais com clima quente e seco, a laje sem telhado pode ser uma boa opção, já que o sol pode ajudar a aquecer o espaço e o vento pode ajudar a refrescar o ambiente. No entanto, em regiões com muita chuva, a laje sem telhado pode não ser a melhor opção, já que a água pode se acumular e danificar a estrutura.

Outro fator a ser considerado é a inclinação da laje. A laje sem telhado deve ter uma inclinação mínima de 1% para evitar o acúmulo de água. Além disso, é importante que a laje seja impermeabilizada corretamente para evitar infiltrações.

A segurança também é um fator importante a ser considerado na construção de uma laje sem telhado. É fundamental que a estrutura seja projetada e construída por profissionais capacitados e experientes para garantir que ela, seja segura e resistente. Além disso, é importante serem instaladas proteções laterais, como muretas ou guarda-corpos, para evitar quedas e acidentes.

Por fim, é importante lembrar que a laje sem telhado pode gerar um impacto visual na região. Por isso, é importante consultar o plano diretor da cidade e verificar se é permitida a construção de lajes sem telhado na área desejada. Em alguns casos, pode ser necessário obter autorização da prefeitura para realizar a construção.

Em resumo, a laje sem telhado pode ser uma opção viável para algumas construções, mas é importante levar em consideração diversos fatores antes de optar por essa solução. Clima, inclinação da laje, segurança e impacto visual são alguns dos pontos a serem avaliados. É fundamental contar com profissionais capacitados e experientes na construção desse tipo de estrutura para garantir que ela seja segura e resistente.

O QUE COLOCAR DEPOIS DO CONTRAPISO NA CASA COM LAJE E SEM TELHADO: A SOLUÇÃO MODERNA E ECONÔMICA PARA SUA CASA?

 Duas opções: Dependerá do tipo de impermeabilização que você escolherá, algumas são feitas antes, como, por exemplo, a manta asfáltica e tem algumas que são feitas depois do contrapiso.

Listarei uma por uma aqui na segunda parte de cima.

Mas de qualquer forma superfície ele vai ter que está limpinha, Tem que tá com caimento certinho ali para os ralos para as calhas aquela coisa toda. É importante também você dá uma arredondada nas arestas, você pode fazer um pelo menos uns 28 dias antes de fazer impermeabilização. não tirar todo tipo de poeira, mancha de óleo graxa e de irregularidades, com certeza que vai fazer sua impermeabilização não funcionar muito bem.

E se tiver algum tipo de trinca na superfície da sua laje?

Você tem que solucionar trinca primeiro, para depois fazer impermeabilização de um projeto de casa sem telhado.

Tipos de impermeabilização de Casa com laje e sem telhado

você pode usar na sua laje, só uma observação muito importante, eu vou falar para vocês aqui o nome dos produtos está o nome do material, e sim o que que eu escrevendo, e muitas marcas elas criam um homem específico da marca dela para o nome do produto não vou ficar falando o nome de marca aqui vou falar o nome do produto, e na hora que você for comprar você tem que saber,por isso aqui é o que isso aqui é uma manta líquida é uma base de silicone, eu quero que você entenda o material a marca é outra história,

MANTA ASFÁLTICA

 Talvez o mais famoso o mais utilizado aí no brasil que a manta asfáltica, e esse aí é feito por um material asfáltico e vários outros componentes, Ele é um tipo de impermeabilização flexível como a gente já falou depois de recebe um contrapiso, por cima para poder proteger e não pode ficar recebendo ali o impacto direto na manta na casa com laje e sem telhado.

Ou seja, ele tem que ser feito durante a obra dde um projeto de casa com laje e sem telhado

As empresas que fabricam geralmente esses rolos, elas dão garantia para defeitos de fabricação e não de aplicação mal feita, então toma muito cuidado quando você for buscar uma mão de obra, tem que ser alguém que realmente é especializado.

Para ir no seu local de instalação da manta asfáltica é mais chatinha, mas tem que conhecer um pouco mais um material.
 As juntas minha você tem que sobrepor uma manta na outra em torno de uns 10 centímetros, um encontro com a parede você pode subir a sua manta ali com pelo menos 40 centímetros.

Enfim são muitas coisinhas assim e se você fizer errado sua impermeabilização com manta asfáltica para você resolver depois você ter que arrancar o contrapiso, arrancar manta ruim e ter que fazer de novo

cuidado com isso, pois um gasto muito grande que você vai ter à toa após pronto. não deixa de fazer um teste de estanqueidade. Feche os ralos e coloca ali uma lâmina d’água por pelo menos 15 cm de altura e deixa ele por pelo menos 1 dia e dá para ver se vai ter algum vazamento

Não aceite nenhum serviço de uma empresa prestadora de serviço, que quer que seja sem ter feito esse teste de vazamentos.
 tem algumas mantas dessa que tem um acabamento de alumínio, o que ajuda refletiu sol, a ajuda também a minimizar a absoção de calor, e já ajuda né na temperatura de dentro laje alumíniolaje alumínio

IMPERMEABILIZAÇÃO COM SILICONE

Esse é um tipo de impermeabilização para lajes que só vão receber o trafego de pessoas, só no caso de uma manutenção, ou seja
Ela não é indicada para um terraço, com área gourmet ou coisa parecida. Porque ela tem uma baixa resistência mecânica. É aplicada sem muito transtorno, sem muita obra, sem quebra-quebra e também por ela ser muito leve ela não sobrecarrega praticamente nada e a sua estrutura.

Essa impermeabilização de silicone também pode ser aplicada em cima de outro sistema de impermeabilização que já estejam falhando.

 Ela acaba aderindo a praticamente qualquer tipo de superfície.

Tem também nos exemplos de manta líquida algumas aí são a base acrílica, que elas são bem parecidas um material com ter solido podem ser bem duradouros, se elas forem bem feitas, e se, tiver um tratamento correto aí né evitando o tráfico de pessoas e etc

 A cor que tem essa característica mais reflexiva, também evitando absorção de calor, esquentando a sua casa,

IMPERMEABILIZAÇÃO POR EMULSÃO ACRÍLICA NA CASA COM LAJE E SEM TELHADO

  • Esse é indicado para áreas que você não vai ter nenhum tipo de revestimento.
  • Não pode ter tráfego de pessoas e nem veículos.
  • São necessários, vária camada, para você chegar numa espessura que realmente protegerá
  •  esse tipo de impermeabilização é mais limitado

IMPERMEABILIZAÇÃO QUE AS PESSOAS COSTUMAM FAZER POR CONTA PRÓPRIA

  • Também tem aqueles tipos de impermeabilização que as pessoas costumam fazer por conta própria.
  • Geralmente você o encontra sair em baldes misturas que já vem pronto.
  • Costumam seu uso mais barato, só que se você aplica por conta própria.
  • Geralmente essas marcas não costumam dar garantias assim, por isso que quando você faz algum tipo de tratamento aí que não é eficaz ou até mesmo de uma forma errada, para você retirar ele depois refazer outro em cima costuma ser muito mais caro

 IMPERMEABILIZAÇÃO DE LAJE COM POLIUREIA

Ótima resistência à abrasão e a ataques químicos, é mais indicada para ambientes.

  • Mais agressivos, sujeito mesmo a produtos químicos,
  • abrasão em contato direto com água.
  • É tem uma aplicação mais complexa e precisa, sim, de uma mão de obra bem mais especializada.

 IMPERMEABILIZAÇÃO COM INJEÇÃO QUÍMICA

  • São mais indicados para reparo locais que já estão com vazamento e infiltração.
  •  Não precisa fazer grandes reformas quebra
  • Age diretamente no local da infecção.
  • Podem também ser utilizados em impermeabilizações que já não estejam funcionando muito bem
  • Não serve para qualquer tipo de laje não, tem uma orientação aí de um profissional para você aplicar esse daí  

IMPERMEABILIZAÇÃO POR POLIÉSTER FLEXÍVEL

  • É um dos mais eficientes para casa com laje e sem telhado.
  • Pode ser aplicada em cima de qualquer tipo de superfície.
  • Tem um acabamento bem maneiro, pode imitar pedra imita madeira.
  • Pode ser efetuado durante a obra ou até mesmo depois sem problema nenhum.
  • Não precisa de contrapiso
  • São um material sem junta nenhuma o que dificulta muito né o aparecimento de trincas nem falar que dá para você fazer reparos pontuais caso você tem algum problema no futuro

Toma cuidado e da tenta procurar uma empresa, que seja especializada em impermeabilização ou até mesmo profissional autônomo,, com essa especialidade.

Resumindo a segunda parte .

Se for um local que vai ter trânsito de pessoas, terá abrasão, terá veículos e tal tem que ser um tipo de impermeabilização que suporte a esse tipo de coisa como é o caso da pollyureia do poliuretano, poliéster flexível  o que você for utilizar, por exemplo, a manta asfáltica para essa necessidade, mas tem que fazer um contrapiso, ele para poder proteger os direitinhos, tem uma queda também para os ralos para não ter nenhum empossamento de água e utilizar e as espessuras corretas para suportar esse tipo de coisa

LAJE IMPERMEABILIZADA X TELHADO

Parte 3 faremos um comparativo entre a laje impermeabilizada e o telhado

Sem o telhado você pode ter ali o seu terraço todo livre para você fazer uma área de lazer inclusive valoriza, o seu imóvel dá para você fazer um teto verde maia gourmet, existem muitas maneiras de aproveitar um terraço da sua casa

Com um telhado

  • você tem ali os riscos de destelhamento devido a vento
  • chuva goteira e etc
  • um telhado no caso de manutenção e limpeza do telhado costuma ser mais complicado de você fazer essa limpeza
  • o telhado também pode ser uma grande sobrecarga para cima da sua estrutura da casa
  • o telhado fica mais caro que a impermeabilização, tem um madeiramento, tem as telhas, e falar que quanto mais complexo for o telhado, quanto mais águas, você tiver ali também mais caro ele ficará

Com uma laje sem telhado for bem impermeabilizada.

  • Ela pode ser tão eficiente quanto um telhado para você prevenir infiltrações.
  • Tempo de vida útil de uma manutenção de uma laje (
  • Assim depende aí do modelo que você escolhe) mas a média e de uma média de 7 anos.
  • Dependendo de qual modelo você escolheu e como que você cuida dessa laje pode durar décadas.
  • A limpeza muito mais fácil.
  • Isolamento térmico ambos podem ser muito eficientes, só no caso de telha se você for usar uma telha fibrocimento ou telhas metálicas a aí sim com certeza sua casa esquentará um pouco mais (com exceção aí das telhas termoacústicas que essa isso costumam ser ótimas).
  • Pouca sobrecarga de peso com a impermeabilização.
  • Sobre o preço, sim, a impermeabilização, geralmente ser mais barato do que o telhado (mas cada caso é um caso pode ser aí que a impermeabilização que você tem que fazer seja muito complexa, aí você pode até cogitar a ideia do telhado)
  • E elas podem ficar parecido a geralmente.
  •  Comparando também com telhado embutido, as lajes impermeabilizadas também ficou mais barato.

PLAIBANDA NA CASA COM LAJE E SEM TELHADO

Podemos que você pode ter uma platibanda que essa mureta em volta da casa e bem mais baixa o que deixa sua casa mais bonita, porque você não tem que ficar escondendo o telhado.

Nem a única coisa que você precisa fazer é deixar uma mureta, com pelo menos 15 cm e usar também ele uma pingadeira, obviamente para você proteger sua fachada pode colocar um caimento de 5 por cento ali até mesmo para dentro.

PROJETOS DE CASAS SEM TELHADOS
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Nossa empresa é especializada em arquitetura de casas contemporâneas e modernas, abrangendo estruturas tradicionais e metálicas. Criamos projetos únicos de casas contemporâneas no rio de janeiro.
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