Mês: maio 2020

casa stell frame

Casa de light steel frame

Você sabia que existe um meio de construir uma residência sem utilizar tijolos, que pode ser muito mais rápido de ser executado, e que gerar menos entulho e sujeira para uma construção?

Estou falando do sistema construtivo chamado light steel frame.

Saiba que esse modelo construtivo pode dominar o mercado da construção civil daqui a alguns anos nosso país.

estrutura casa de stell frame
Estrutura casa de stell frame

O light steel frame como a sua tradução já diz e não um sistema construtivo feito perfis ou chapas de aço galvanizado ,leves que são revestidos por placas, quase como se fosse um sanduíche, onde pode ser usado gesso acartonado e usando as placas cimentícias para ambientes externos, ou mesmo  chapas de madeira usb.

O gesso acartonado, dry-wall, essas paredes podem receber praticamente todo tipo de acabamento e revestimento depois.

casa de stell frame revestimento placa cimenticia
casa de stell frame revestimento placa cimenticia

Esse sistema ainda não é muito comum aqui no brasil, mas em países como estados unidos e outros da Europa, já é uma realidade.
A maioria das construções, lá são feitas assim, sãos as casas de steel frame  

 

Vocês devem estar se perguntando o seguinte: dá pra fazer uma casa toda desse jeito?

Dá sim, e é bem resistente viu, inclusive eu separei que algumas curiosidades de dúvidas que eu recebo bastante que podem ser que sejam suas dúvidas também.
E essa casa será que ela tem um bom conforto térmico e acústico?

Tem sim, elas são tão boas com uma casa convencional, inclusive é bem mais fácil instalar nelas materiais isolantes com as lans minerais.

 

Ocupam muito menos espaço.
A própria estrutura dessas paredes já permite isso facilmente.

 

Essa estrutura e é resistente mesmo para uma casa?

É muito resistente, as cargas são distribuídas em cima desse esqueleto de estrutura metálica e é muito resistente.

E a vida útil dessa casas de steel frame  ?

Ela pode durar centenas de anos o custo e a frequência das manutenções dessa casa?

O custo e a frequência de manutenções são muito baixos podendo ser até menores do que das casas convencionais de alvenaria.

 Algumas vantagens e desvantagens das casas de light steel frame

casa de stell frame revestimento interno
casa de stell frame revestimento interno

Vantagens

  • Obra muito rápida. Na verdade, esse tipo de obra pode levar um terço do tempo para ser construído.  Comparado a uma construção convencional,
  • Construção a seco tem utilização de massas essas coisas
  • Facilidades na montagem no manuseio das peças é que ela é toda pré-fabricada é só chegar montar.
  • Facilidade na montagem e manutenção de instalações de um modo geral. Elétrica e hidros sanitárias, ar condicionado
  • Redução do custo da fundação da casa é que a estrutura toda vai ser mais leve
  • Redução do número de etapas da construção
  • Ganho de até 5% de área útil de dentro do ambiente já que as paredes são menos espessas do que de tijolo
  • Redução de desperdícios, já que toda a construção é pré-fabricada isso reduz muito o número de entulho e sujeira que a obra vai produzir
  • As casas de steel frame são projetada como precisão milimétrica.
  • Facilidade em criar volumes geométricos e elementos arquitetônicos de projetos de casa contemporâneas.

Desvantagens

  • O custo dela. Só quando você compara esse tipo de parede com uma parede de tijolo
  • Se você for comparar a obra como um todo, como um todo um processo todas as vantagens que você vai ter nos pós obra e na utilização daquela construção.
  • Uma construção feita nesse sistema pode sim sair bem mais em conta do que uma condição convencional
  • Depende de mão de obra especializada, mas isso nem é tão difícil conseguir hoje em dia não hoje no brasil você já consegue abrir mão de obra material facilmente, você não precisa mais importar nada
  • É importante dizer também que o light steel frame e as paredes de dry-wall como já falamos aqui, são muito parecidas, mas não são a mesma coisa
  • O steel frame é uma estrutura o que tem um esqueleto metálico, tem toda uma função estrutural.
  • E já as paredes de dry-wall e gesso acartonado, por exemplo elas têm mais a função de vedação mesmo, de tapar os ambientes.
  • Apesar de ambos utilizaram uma estrutura parecida elas também podem ter algumas espessuras diferentes

Como é feita essa casas de steel frame?  

Primeiro é feita uma fundação. Geralmente um tipo de fundação para esse tipo de construção mais utilizado é o tipo radier, que me parece uma laje grandona, assim que fica no solo.
Depois são fixadas todas essas estruturas metálicas onde é montado todo o esqueleto da casa e aí são utilizados um maior número de perfis possível, para poder retribuir toda a casa da construção em cima desses perfis

É justamente isso que possibilita que esses perfis possam ser mais finos.

casa de stell frame osb
casa de stell frame revestimento osb

A própria estrutura metálica e leva todas as cargas direto para a fundação.
E depois vem só o fechamento, das placas de gesso cartonado de placa comentícia o do osb.

 

 As lajes elas podem ser feitas de duas formas: são chamados de lajes secas ou lajes úmidas.
As lajes seca, elas podem ser compostas por placas de osb de maneira ou das próprias placas comentícias, sobre esses perfis metálicos estruturais

Já as úmidas levam concreto uma forma de aço, que são preenchidos com concreto no seu processo.

casa de stell frame fachada
casa de stell frame fachada

Esse vai ser um sistema construtivo que eu acho que ainda vai ganhar muito espaço e que no nosso país e nossa cultura construtiva se você se interessou

Converse com o seu arquiteto ou com seu engenheiro e tire suas dúvidas com ele.
Caso ele não tendo eu não conhecia muito sobre o assunto, não vai crucificar o cara

Pois esse tipo de construção não é parte da nossa cultura. Muitos colegas arquitetos e engenheiro não conhece então a fundo

Assim esse sistema e cabe a nós profissionais estão sempre antenados aí essas mudanças e inovações do mercado.

 

 

Escritório de arquitetura Rio de Janeiro: equipe de arquitetos do escritório Gelker Ribeiro

A equipe do escritório de arquitetura Rio de Janeiro Gelker Ribeiro é composta por profissionais devidamente habilitados e altamente capacitados para elaborar o melhor projeto de construção para a sua casa.
Nosso escritório de arquitetura Rio de Janeiro elabora projetos de piscinas e  arquitetura corporativa,
 

Além de projetos institucionais, salas comerciais, conjuntos comerciais e projetos arquitetônicos de lojas comerciais no Rio de Janeiro.
Trabalhamos também na construção e reformas de casas nos estilos modernos e contemporâneos.  
Somos a equipe mais indicada para fazer o projeto de sua casa.
Estamos dispostos a atender as suas necessidades e desejos para transformar o seu espaço em um ambiente belo, moderno e acolhedor.

 

A equipe de profissionais do escritório de arquitetura Rio de Janeiro trabalha com excelência e qualidade por um preço que cabe no seu bolso.
Além da elaboração de projetos de casas, comércios e ambientes corporativos de qualidade, fazemos a gestão completa de sua obra de construção ou reforma acompanhando cada etapa para garantir a fidelidade ao seu orçamento. 

 

Somos profissionais experientes na elaboração e execução de grandes projetos no estilo contemporâneo, por isso garantimos a satisfação do nosso cliente.
Se você está buscando profissionais competentes para elaborar o seu projeto de construção da sua casa para obter o financiamento de obra pela caixa, entre em contato hoje mesmo pelo telefone (21) 979449-6666. (whats app).

Somos especialistas em projetos de casa moderna, os projetos elaborados pelo escritório de arquitetura Rio de Janeiro, podem ser executados com total garantia de resultados satisfatórios.

COMPRAR UM IMÓVEL PRONTO OU CONSTRUIR

Comprar um Imóvel pronto ou construir

Um ponto de vista em relação a um imóvel pronto e um projetado e construído especificamente para você?
Entre os mínimos detalhes, desde a elaboração do projeto de arquitetura até o acabamento e fases finais.

Já pensou que COMPRAR o seu imóvel pode ser um dos sonhos mais difíceis e importantes da sua vida?90% das pessoas que compram seu imóvel normalmente leva esse sonho por anos até se concretizar.

Porque estou te falando isso?

SIMPLES….

COMPRAR UM IMÓVEL PRONTO OU CONSTRUIR
COMPRAR UM IMÓVEL PRONTO OU CONSTRUIR

Se está na porta de realizar o seu sonho da sua casa, não tenha pressa, escolha o caminho mais bonito e leve para você, curta o trajeto (construção da sal casa, seu espaço de viver ao lado da sua familia)

Imagina acordar e saber que em algum pedaço de terra específico agora é SEU.
Acordar cedo, visitar a obra, vê tudo crescer e ganhar vida justamente como você idealizou.
Comprar um imóvel pronto nada mais é do que comprar o sonho de outra pessoa.

Paredes com cores que não foram escolhidos por você, detalhes internos que talvez você não goste, espaços calculados que não te agradam.
Sabendo de todos esses riscos que possivelmente vão acontecer…
Porque se arriscar?

Ah, lembre-se

O imóvel só tem sua alta de valorização quando se é feito do zero, tudo novo, sem degradação pelo tempo ou fatores internos (armários quebrados, paredes rabiscadas, entre outros empecilhos que podem ocorrer)
Você sabia que ao comprar um imóvel pronto você perde de cara 35% em média, mesmo que já tenha se valorizado ao preço inicial?!

BOM, vamos a um exemplo simples….

O valor  refere-se a: – Construção de uma casa com 100 m² ( média de R$ 2.150,00/m²) = R$ 215.000,00.

Terreno de 500 m² (cond. vale dos cristais- média de R$500,00/m²) = R$ 150.000,00 – Totalizando R$ 365.000,00.

 Aqui na  GELKER RIBEIRO ARQUITETURA elaboramos tudo com você, este valor citado acima já está incluso todos os materias, mão de obra, elaboração e aprovação de projeto e legalização do imóvel!

Este mesmo exemplo caso já estivesse pronto, caso o seu intuito seja revender imediatamente, vale em torno de R$ 650,000,00 mil.

Ou seja…

VOCÊ DEIXOU DE GASTAR R$ 285,000,00 ou ganhou esse valor se o intuito não for morar e sim vender após estar pronto.

Facilitamos ao máximo a forma de negociação…..

Analisamos a possibilidade de pegar seu imóvel de menor valor ou veiculo como parte de pagamento da construção! E ainda pode contar com o financiamento imobiliário pela caixa , no qual você paga como se tivesse comprando um imóvel pronto e pode utilizar seu FGTS!

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Oferecemos assessoria completa tanto na aquisição do terreno, quanto na elaboração e aprovação do projeto, construção, liberação de financiamento e legalização do imóvel.
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Escritório de arquitetura Rio de Janeiro: equipe de arquitetos do escritório Gelker Ribeiro

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revestimentos para a piscina

Revestimentos para sua piscina​

Revestimentos para sua piscina

É inegável o poder que uma piscina tem aí pra dentro de um imóvel tanto prazer e bem-estar para as pessoas como também para valorizar a hora de uma venda onde há lugar
A cada dia mais as piscinas vêm ganhando aí personalidades expressão na decoração das casas.

Já não é regra há muito tempo que as piscinas têm que ser azulzinhas ou com a bordinha assim e assado…

Existem uma infinidade de acabamento podem revestir sua piscina e neste artigo vamos te mostrar vários revestimentos para sua piscina, não só pra dentro da piscina, mas também para a parte externa e em volta dela.
Tenho certeza que vai ter acabamento que você nem sabia que podia ser usado como revestimentos de piscinas.

É muito importante você entender que esses revestimentos de piscinas precisam ser duradouros, ter facilidade de manutenção nas bordas. Não podem ficar por exemplo queimando o pé das pessoas.

 Nessa parte externa também não pode ser escorregadio para evitar acidentes, tem modelos que absorvem mais umidade pode manchar com o tempo e obviamente combinar né com a estética da sua casa da sua área de lazer podendo ser um local mais moderno mais rústico. As bordas também podem ser feitas de granilite

Enfim é importante dizer também que não é qualquer investimento que pode colocar por exemplo dentro da sua piscina.
Existem investimentos específicos para isso até rejunte item específico pra piscina, geralmente a gente usa um epóxi por exemplo.

Antes de falar de alguns investimentos pra vocês só mais uma observação muito modelos que eu vou falar que hoje pra vocês não dá pra falar das características de todos eles, não tiver algo que você goste mais deixe nos comentários depois eu faço um artigo específico sobre eles se vocês quiserem

Se eu esquecer de algum também pessoal sempre contribuem os comentários.
Vamos começar então falando da parte interna da piscina vamos começar como:

Azuleijo

Azulejo esse é um tipo de revestimento e bem tradicional e é bastante vendido é para essa finalidade ser usados dentro de piscinas devido ao baixo custo que ele tem a diversidade de formatos e cores não é que você pode encontrar.
A aplicação dele assim é parecida com utilizado em outras áreas de uma casa com um banheiro uma cozinha e eles é importante você dar uma pesquisada isso o revestimento em si que você escolheu pode ser usado dentro de piscinas, porque em algumas marcas nessa você colocar um revestimento errado ali pode manchar, pode perder um pouco a cor e dar uma desbotada

Outro ponto muito importante é que o contato prolongado além desse revestimento umidade, pode sim escurecer os rejuntes e gerar uma certa manutenção pra você.
Por isso é importante você escolheu rejunte próprio para a piscina.

Pastilhas

Próximo que a gente vai falar vão ser as pastilhas.

Também são muito utilizados dentro de piscinas são pastilhas de vidro, e apesar de elas serem mais caras e mais demorada também pra você instalar, por conta dos tamanhos que elas têm elas são muito boas, apesar de que, pelo tamanho delas você acaba gastando um pouco mais e rejuntes.

Elas são bem resistentes e por serem pequenininhos assim dão ótimos pra fazer paredes curvas

A pastilha em si é fácil de ser limpo, mas pela quantidade de regiões que você vai ter, pode sim que este gera algum tipo de manutenção ali e ela tem diversos modelos cores formato.
Tem pastilha até de garrafa pet reciclada, pra você tem ideia é muito interessante, porque é uma solução sustentável pode brincar muito com as cores, utilizar verde, azul branco e até o vermelho é que tem gente que gosta

Revestimentos para sua piscina pastilhas

Pedras naturais

E outro modelo você pode utilizar e também são as pedras naturais não contam comuns assim, mas também podem ser usados

Elas são muito bonitas, dão um ar mais rústico e para a sua piscina. Uma delas que eu gosto muito, muito bonita são aquelas pedras vulcânicas de Angel na indonésia elas dão um ar mais caribe, fica muito bem em piscina e tem um efeito com variação de alguns tons, assim que fica incrível elas podem ser lisas ou brutas não absorve muito calor mais são mais porosas

Outra pedra que pode ser utilizada então as pedras mineiras, e os efeitos são os mais variados possíveis, como a pedra são Thomé

Os revestimentos cerâmicos e porcelanato são muito comuns de serem encontrado
na maioria dos casos têm preços acessíveis e são fáceis de manter, são bastante resistentes

Revestimentos para sua piscina porcelanato
Revestimentos para sua piscina porcelanato.

Fora que, tem vários modelos aí que imitam outros materiais e outros investimentos que a gente vai falar que hoje em como caso de madeira, pedra, cimento queimado e etc.

Só que com mais vantagens do que esses próprios revestimentos para piscina, só quem com pouca manutenção.
São resistentes aos raios ultravioletas tem acabamento brilhoso, fosco, com textura e muito mais aí com uma variedade enorme

Revestimentos vinílicos

Os vinílico são tipo uma lona que cobre toda à piscina e hoje e ele é bem mais barato tal revestimento de modo geral é bem rápido de ser aplicado, são fáceis de reparar caso você precise.

Revestimentos de areia compactada.

Os revestimentos de areia compactada não utilizados algumas fixadoras especiais para aprender essa areia na extensão da piscina inclusive na borda.
De uma coisa que muita gente tem dúvidas sobre a utilização do porcelanato líquido dentro da piscina, com o tempo com a água sol e tudo mais esse tipo de investimento vai sofrendo alguns tipos de danos que são irreversíveis,

Na verdade, o efeito de uma resina e não de porcelanato propriamente dito, então esse tipo de acabamento ele é não é m indicado para a piscina.
Tem até piscina que são feitas através de geo coalt, é tipo um gel mesmo usado até mesmo em cascos de navios, para você tem ideia também é usado para a fabricação de alguns tipos de banheira

Vamos agora focar nos revestimentos nas bordas das piscinas, só lembrando que esse tipo de revestimento ele não pode ser escorregadio,  ele tem um coeficiente de atrito ele seja no mínimo acima de 0.4 não pode ser liso demais né pra evitar escorregões ele e acidentes aí na sua casa mas caso você já tem ali uma borda de piscina e você sabe que ela é escorregadia existe sim um tratamento você pode fazer para deixar né esse piso antiderrapante que esse revestimento também não seja muito poroso para não absorver muita humidade.

Pisos revestimentos principalmente cerâmicos aí e tem um fundo vermelho também você deve dar uma evitada porque eles costumam absorver mais umidade.

E isso serve também para as áreas internas da sua casa, cozinha, banheiro.
E ser for o caso de você tem aí um piso cerâmico ou um porcelanato esmaltado, tomar cuidado também com outro índice o pi, que a resistência dele em relação à quantidade de tráfego de pessoas que vai estar lá andando e caminhando ele por cima dele

Quanto mais alto for pi mais resistente vai ser esse piso é uma escala que vai até 5, onde 5 é o piso, mas resiste.
Outro cuidado você precisa ter é que seja um investimento que não esquente muito.
Tomar cuidado pra você não colocar o seu piso sem junta nenhuma, mesmo que ele seja um piso dito retificar que como é uma área externa, vai pegar sol, pegar chuva, vai ter água para a piscina com cloro, caindo em cima

É importante que você tem um espaçamento entre um piso e outro para evitar que ele acabasse danificando.
Mesmo que ele seja retificado bota um espaçador de pelo menos de 1 a 2 milímetros para você proteger o seu piso.

 Vamos   citar os investimentos para vocês, vamos começar então com as pedras que tem muitas possibilidades de cores e opções tem duas que são muito utilizadas em borda de piscina conta do calor que absorvem muito bem o calor ali não esquenta e são a pedra são Thomé e a pedra maneira.
Cuidado com a limpeza porque essas pedras elas podem acumular um pouquinho mais de sujeira legal combinam com vários estilos, desde o moderno para o rústico clássico.

Também pode fazer peças maiores ou menores .
Tem granito também é bastante utilizado tal tomar cuidado para não utilizar ele com acabamento liso, pode ficar muito escorregadia pode utilizar ele no acabamento levigado o mesmo flameado, mas lembrando que é um pouco mais chato de limpar ou então você pode fazer aquele tratamento antiderrapante.

Os mármores eles são mais evitados sabe porque eles são muito porosos, são uma pedra um pouquinho mais mole e isso pode diminuir um pouquinho a vida útil delas. Algumas pedras sintéticas também podem ser utilizadas dekton.
Outra opção muito utilizada e são cerâmica e porcelanato e pra esses aí seguem as mesmas observações que eu já falei né, cuidado com rejunte com o coeficiente de atrito a cor do fundo do piso não ser aquele meio avermelhado, se for o caso de cerâmica, e no caso e tanto da cerâmica como o porcelanato esmaltado tomar cuidado com o pi ele tem que ser um piso com uma resistência um pouco maior se tiver um tráfego muito grande de pessoas

Os porcelanatos você tem uma infinidade de piso em que imita um monte de coisas, imita cimento queimado, imita pedra, imita madeira, e tem uma resistência muito maior do que esses próprios investimentos que eles imitam, mas saiba que são pisos que geralmente esquentam mais também, então cuidado para você não queimar o seu pé, o pé das crianças até mesmo de animais de estimação que você tem

Deck de madeira de piscina

Deck de madeira e esse é um dos queridinhos de todo mundo até porque a madeira é bonita, o único, porém assim é que a madeira precisa de manutenção periódica, passar verniz, tratar aquela coisa toda.
 Que você não gosta de tanta manutenção hoje tem um efeito parecido utilizando em porcelanato.

Piso para piscina de madeira plástica

Outra solução muito bacana caso você queira muito utilizar a madeira é utilizar madeiras plásticas são iguaizinhos assim os naturais aquelas são até mais confortáveis que você não vai ter manutenção nenhum com aquelas são bem caras também.

Piso para piscina cimentícios.

Tem uns revestimentos de piscinas que são muito, mas muito bons para essa finalidade que são cimentícios atérmicos.
Os cimentícios de modo geral eles até acabam esquentando, mas os modelos para piscina são especiais. São feitos exatamente para isso ele não absorve tanto calor, sendo muito confortável principalmente para a borda de piscina.

Ele tem uma variedade enorme de cores opções e tudo mais.
Piso para piscina de areia compactada.
 Tem também o modelo de areia compactada, são a técnico ao contrário da areia que você vai na praia por exemplo. São muito confortáveis são antiderrapantes, nada mais é do que a areia com uma resina fixadora especial pra poder ela não desgrudar.

Revestimentos para sua piscina pastilhas
Revestimentos para sua piscina pastilhas


Escritório de arquitetura Rio de Janeiro: equipe de arquitetos do escritório Gelker Ribeiro

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Além de projetos institucionais, salas comerciais, conjuntos comerciais e projetos arquitetônicos de lojas comerciais no Rio de Janeiro.
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A equipe de profissionais do escritório de arquitetura Rio de Janeiro trabalha com excelência e qualidade por um preço que cabe no seu bolso.
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